เรียน เทศบาลตำบลบ้านโพธิ์ ดิฉันมีที่ดินในเขตเทศบาลตำบลบ้านโพธิ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ และในพื้นที่มีบ่อดินเดิมที่เคยใช้เป็นบ่อเลี้ยงปลา โดยมีความประสงค์จะนำพื้นที่กลับมาใช้ประโยชน์ทางการเกษตร โดยการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ (เลี้ยงปลา) จึงขอสอบถามข้อมูลเพื่อดำเนินการให้ถูกต้องตามกฎหมายและหลักเกณฑ์การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ดังนี้ 1. กรณีที่ดินเดิมเป็นบ่อปลา แต่ปัจจุบันไม่ได้เลี้ยงปลา หากต้องการกลับมาเลี้ยงปลา จะสามารถยื่นขอเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ที่ดินเป็น “เกษตรกรรม – การเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ” ได้หรือไม่ 2. เทศบาลมีหลักเกณฑ์อย่างไรในการพิจารณาว่า “เลี้ยงปลาเป็นการประกอบเกษตรกรรมจริง” เช่น ต้องมีจำนวนปลา ปริมาณการเลี้ยง ระยะเวลาการเลี้ยง หรือพื้นที่บ่อขั้นต่ำหรือไม่ 3. หากมีบ่อปลาอยู่หลายบ่อ จำเป็นต้องใช้ทุกบ่อในการเพาะเลี้ยงหรือไม่ หรือสามารถใช้เฉพาะบางบ่อ และพื้นที่ส่วนที่เหลือจะถูกจัดเป็นการใช้ประโยชน์ประเภทใด 4. มีเอกสารหรือหลักฐานอะไรบ้างที่เจ้าของที่ดินต้องเตรียมเพื่อขอเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดิน เช่น โฉนดที่ดิน ทะเบียนเกษตรกรผู้เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ (ทบ.1) หลักฐานการซื้อพันธุ์ปลา อาหารปลา รูปถ่ายบ่อ หรือหลักฐานอื่น ๆ 5. จำเป็นต้องขึ้นทะเบียนเกษตรกรผู้เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำกับกรมประมงก่อนหรือไม่ และหากมี ทบ.1 แล้ว เทศบาลถือว่าเป็นหลักฐานเพียงพอในการพิจารณาภาษีหรือไม่ 6. เมื่อเริ่มเลี้ยงปลาแล้ว ต้องแจ้งเทศบาลภายในระยะเวลาใด และต้องยื่นแบบหรือคำร้องแบบใด 7. เทศบาลมีเจ้าหน้าที่ออกตรวจสอบพื้นที่จริงหรือไม่ และพิจารณาจากหลักฐาน/สภาพพื้นที่อย่างไร 8. หากเริ่มดำเนินการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำระหว่างปี ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะเปลี่ยนประเภทการใช้ประโยชน์ในปีภาษีนั้นได้หรือไม่ หรือจะมีผลในปีภาษีถัดไป 9. หากที่ดินบางส่วนเป็นบ่อเลี้ยงปลาและบางส่วนเป็นพื้นที่ว่าง/คันบ่อ/ถนนภายในฟาร์ม เทศบาลมีหลักเกณฑ์ในการแบ่งพื้นที่เพื่อคำนวณภาษีอย่างไร 10. ขอทราบขั้นตอนตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงการที่เทศบาลรับรอง/บันทึกการใช้ประโยชน์เป็นพื้นที่เกษตรกรรม ว่าต้องติดต่อหน่วยงานใดก่อน–หลัง และมีเอกสารอะไรในแต่ละขั้นตอน 11. หากมีคำแนะนำหรือข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับกรณี “บ่อปลาเดิมที่รกร้างและต้องการกลับมาใช้เป็นฟาร์มเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ” รบกวนแนะนำด้วยค่ะ ปล. หากเป็นไปได้ รบกวนขอหลักเกณฑ์/ประกาศ/คู่มือ หรือเอกสารที่เทศบาลใช้พิจารณาการจัดประเภทที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม (การเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ) สำหรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างด้วยค่ะ เพื่อจะได้ดำเนินการได้ถูกต้องตั้งแต่ต้น ขอบคุณสำหรับข้อมูลและคำแนะนำค่ะ